Дело № 2-644/2026

УИД 92RS0002-01-2025-004986-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 года                                                       г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Кийко О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО6,

с участием представителя истца ФИО9

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 о признании права на приватизацию квартиры, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании за истцом право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, возложении обязанности на ответчика заключить договор передачи квартиры в собственности, мотивируя исковые требования тем, что истцу незаконно отказано в передаче в собственность жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, несет бремя ее содержания, на территории Российской Федерации в приватизации не участвовала.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку истец права на приватизацию ранее реализовала.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в соответствии с правилами ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав доводы представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства города Севастополя и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которому ФИО3 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)».

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 отказано в предоставлении государственной услуги по причине того, что в составе переданного архива имеется запись № в Журнале регистрации приватизированного жилья № согласно которой, ФИО3 использовала право на приобретение в собственность жилого помещения государственного (муниципального) жилищного фонда по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, согласно распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №. Также установлено, что заявителем не представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, указанные в пункте 2.6.1 Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, а именно:    документы, подтверждающие регистрацию ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если Заявитель ранее был гражданином иного государства (в случае непредставления сведений заявителем и отсутствия указанных сведений в ГУПС «ЕИРЦ», БГИР); справка (документ), подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым ФИО3 проживала за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением имущества города Севастопольской городской государственной администрацией, квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, ул. <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3. Приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила свою 1/3 долю квартиры ФИО2, договор дарения удостоверен Третьей Севастопольской государственной нотариальной конторой, о чем имеет соответствующая отметка на свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ (оборотная сторона).

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статьи 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Закона Украины от 19.06.1992 N-XII "О приватизации государственного жилищного фонда" приватизация государственного жилищного фонда - это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных построек и помещений (подвалов, сараев, и т.д.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Закона Украины от 19.06.1992 г. N-XII "О приватизации государственного жилищного фонда" передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

Согласно статье 12 Закона N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, подтверждающие в том числе право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ФИО3 в 1996 году в совершеннолетнем возрасте использовала свое право на приватизацию, приобрела в собственность 1/3 долю квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В 2008 году распорядилась ею, подарив ФИО2

Доводы представителя истца о том, что участие в приватизации в период действия законодательства Украины не препятствует истцу в приватизации жилья по Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", отклоняются судом. В рассматриваемом случае правовое значение имеет факт использования права на приватизацию, а не то, в каком правовом поле использовано данное право, в том числе, с учетом положений ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ, в соответствии с которой на территории г. Севастополя действуют документы, подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение составлено 23 января 2026 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                            О.Л. Кийко